Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ostelsheim

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2002, das auf einem ca. **477 m² großen Grundstück** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ostelsheim steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **242 m²**, aufgeteilt in ca. 207 m² im Haupthaus und zusätzliche 35 m² in einer separaten Einliegerwohnung, bietet diese Immobilie **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Das Haus besticht durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlose Gestaltung. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit einer offenen Galerie und deckenhoher Verglasung, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten freigibt. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen den Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Die moderne, helle Farbgestaltung unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) mit eigenem Eingang, Zimmer, Küchenzeile, Duschbad und Terrasse * Drei großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Offene Galerie und deckenhohe Verglasung im Wohnbereich * Heller, gepflegter Garten mit großem Gartenhaus * Garage vorhanden * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch durchdachte Raumaufteilung

Die Immobilie befindet sich in Ostelsheim, einer idyllischen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Weil der Stadt, Böblingen, Calw und Stuttgart (ca. 30 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an die Hermann-Hesse-Bahn (ab Januar) verbessert die Erreichbarkeit von Stuttgart zusätzlich.