Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen **5 Zimmern und 178 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre **sofortige Verfügbarkeit** und die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro eignet.

Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und insgesamt **zwei Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ebenfalls gut ausgestattet und verfügt über ein eigenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

**Besonderheiten im Überblick:** * Sofort verfügbar * Zusätzliche Einliegerwohnung möglich * Ruhige und naturnahe Lage * Balkon und Terrasse vorhanden * Garage und zwei Außenstellplätze * Drei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Mettlach, im Herzen des Dreiländerecks. Die Nähe zur Saarschleife und zu den Grenzen von Luxemburg und Frankreich macht diesen Standort besonders attraktiv. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und Luxemburg sind schnell erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern sowie Ausflüge in die umliegenden Kulturstädte runden das Angebot ab.