Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut ca. 2014, bietet auf ca. 367 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Das ca. 2.542 m² große Grundstück überzeugt mit ruhiger, naturnaher Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Eingangsbereich mit offener Treppe führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dachgeschoss und eine geräumige, moderne Küche mit Essbereich. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Walk-in-Dusche. Außenbereich mit fest installiertem Pool und weitläufigen Kaltwintergarten lädt zur Entspannung ein. Die moderne Architektur und die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die besondere Wohnqualität zu erleben. Lage Großenwede (niederdeutsch/plattdüütsch Grotenwe) ist ein Ortsteil der Stadt Schneverdingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist über die K30 mit ihm verbunden. Er liegt inmitten einer forst- und landwirtschaftlich genutzten Landschaft. Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet. In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz. Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.Großenwede (niederdeutsch/plattdüütsch Grotenwe) ist ein Ortsteil der Stadt Schneverdingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist über die K30 mit ihm verbunden. Er liegt inmitten einer forst- und landwirtschaftlich genutzten Landschaft. Weitere Informationen Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zum Bus: 0.24