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Einfamilienhaus zum Kauf - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus zum Kauf

Cham, Bundesrepublik Deutschland

715 000 €
2167 €/m²
5
pokoje
330
E
Energia
Dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
1012 m²
Powierzchnia działki

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Wizyta

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1980
Stan:Dobry
Energia:E
Garaż
Parking

Opis

Kurzbeschreibung hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windischbergerdorf Objekt Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traum vom Eigenheim? Dann dürfen Sie dieses Angebot in Windischbergerdorf nicht verpassen ! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet klassischen amerikanischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und ein authentisches US-Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen gemauerten Rundbogen mit hochwertiger Haustüre in den großzügigen Eingangsbereich. Das offene Treppenhaus schafft sofort ein Gefühl von Weite und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Die großzügige Wohnküche mit offener Raumgestaltung geht fließend in den lichtdurchfluteten, durch eine Stufe herabgesetzten Wohnbereich über. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Den großen Balkon erreichen Sie ebenfalls direkt über das Wohnzimmer. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Büro mit separatem Zugang, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die den Wohnbereich funktional ergänzen. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Master Bedroom mit eigenem Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich stehen zwei geräumige Walk-in Closets zur Verfügung, die viel Stauraum und eine komfortable Ankleidesituation bieten. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Satzdorfer See bietet. Zwei weitere Schlaf bzw. Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für Familie oder Gäste. Eines davon verfügt ebenfalls über einen eingebauten Kleiderschrank. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet den Wohnkomfort harmonisch ab. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss erreichen Sie entweder über die Hauptwohnung oder eine separate Haustür. Nach dem Eingang öffnet sich der große Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Von der großen Küche mit Essbereich gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und verfügt auch noch über einen direkten Zugang zum Garten und Terrasse. Ein Flur verbindet die Räume dieser Etage und bietet Zugang zum Treppenaufgang, einem Abstellraum sowie dem Heizraum. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen lädt zu entspannten Sommerabenden und gemütlichen BBQs ein. Ein kleine Scheune für Gartengeräte oder Holzlager ist harmonisch in den Garten integriert. Zwei große Doppelgaragen und vier Stellplätze runden das Angebot ab. Melden Sie sich bei uns um dieses Angebot nicht zu verpassen! Lage Windischbergerdorf liegt ruhig und naturnah am Stadtrand von Cham und bietet eine sehr gute Grundversorgung für Familien. Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort, sodass Kinder kurze Wege haben. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien in Richtung Cham bequem gelöst. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeit stehen der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, Spazierwege, Sportangebote und das Freizeitgelände Quadfeldmühle in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Bayern

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:1012 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Cham
Region:Landkreis Cham
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano przedwczoraj

Zaktualizowano 26 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2898 €/mies.
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Rynek

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