Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Gronau

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Gronau, perfekt für Familien. Das im Jahr **2002 erbaute und kürzlich durch einen Dachausbau erweiterte** Haus bietet auf drei Etagen plus voll ausgebautem Keller reichlich Platz und modernen Wohnkomfort.

**Lichtdurchflutete Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in den Garten übergeht und somit ein ideales Umfeld für gesellige Stunden schafft. Mit **vier Schlafzimmern** und einem zusätzlichen separaten WC bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

**Übersicht: * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 157 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht angegeben * **Baujahr:** 2002 (mit Dachausbau) * **Etagen:** 3 Wohn-Etagen + voll ausgebauter Keller * **Ausstattung:** Hochwertig, modern * **Besonderheiten:** Überdachte Terrasse, Carport

**Außenbereich: * **Garten:** Gepflegter, nach Süden ausgerichteter Garten mit viel Platz * **Terrasse:** Großzügige, überdachte Terrasse * **Stellplatz:** Inklusive Carport

**Lage: Das Haus befindet sich am Euregioring in einem etablierten, familienfreundlichen Wohngebiet von Gronau, unweit der niederländischen Grenze. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist sehr gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.