Exklusives Architektenhaus mit Parkgrundstück an der Ilmenau

Erleben Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus in Split-Level-Bauweise, das auf ca. **383 m² Wohnfläche** und mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Architektur besticht durch Offenheit, Licht und klare Linien. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf den **parkähnlichen Garten** mit unverbaubarem Blick auf die Ilmenau, der täglichen Erholung und Inspiration verspricht. Der **offene und großzügige Wohnbereich mit Kamin** bildet das stilvolle Herzstück des Hauses für Alltag und besondere Momente.

**Hochwertige Ausstattung** vereint Komfort und moderne Technik: Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Außenjalousien, eine Alarmanlage und eine moderne Photovoltaikanlage (PV) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Heimkino, Fitnessbereich, Partyraum sowie großzügige Kinder- und Arbeitszimmer unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. **Drei Badezimmer**, zwei Gäste-WCs, zahlreiche Abstellräume und Einbauschränke bieten praktische Alltagstauglichkeit und Struktur. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr **2021**, einschließlich neuer Fassade, Elektrik und Dach mit PV-Anlage, gewährleisten hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Das weitläufige Grundstück von **über 2.000 m²** bietet eine große Auffahrt mit überdachten Stellplätzen, eine Doppelgarage und mehrere Terrassenbereiche mit Sonnenhof sowie einem Außenkamin. Dieses Anwesen präsentiert sich in besonderer Qualität, Exklusivität und Großzügigkeit – ein seltener Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen von Deutsch Evern.

**Lage:** Die ruhige Straße An der Ilmenau in Deutsch Evern, gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und dem Rauschen des Flusses, bietet eine idyllische Umgebung. Felder und Wälder beginnen praktisch hinter dem Gartenzaun. Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur, während Sie hier die Ruhe und frische Luft genießen.