Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Weilmünster

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1962** bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 216 m²** auf einem **ca. 420 m²** großen Grundstück viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt **7 Zimmer**, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Diese Konstellation eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, große Familien oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Entwicklungsperspektiven eröffnet.

**Raumangebot und Ausstattung** Mit 7 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (ca. 2000), das Dach wurde zuletzt **2006 erneuert**. Ein Balkon sowie ein Stellplatz am Haus sind vorhanden.

**Besonderheiten** * **7 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Balkon** und **Stellplatz** * **Ca. 216 m² Wohnfläche** * **Ca. 420 m² Grundstück** * **Potenzial für Zweitwohnung**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B456 und B49 sowie die Nähe zur A3 und A5 machen den Standort attraktiv für Pendler. Die reizvolle Umgebung des Weiltals bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.