Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und viel Potenzial

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Stendal bietet auf ca. **287,5 m² Wohnfläche** und einem **ca. 2.867 m² großen Grundstück** mit zusätzlichen **ca. 4.000 m² Grün- und Weideflächen** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über **neun Zimmer** und **drei Badezimmer**. Ein beheizbarer Wintergarten erweitert den Wohnkomfort. Im Dachgeschoss besteht **weiterer Ausbaureserve**. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Seit 2001 wurden wesentliche Bereiche modernisiert, darunter Fenster (2004-2007), Dach (2008) und Fassade (ca. 2012). Zahlreiche Baumaterialien für die Fertigstellung sind im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Beheizbarer Wintergarten * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Ca. **2.867 m² Grundstück** * Zusätzliche **ca. 4.000 m² Grün-/Weideflächen** * Umfangreiche Nebengebäude (Halle, Lagerflächen) * Potenzial für bis zu vier Pferdeboxen * Wasserversorgung durch vier Brunnen * Abwasserentsorgung über Sammelgrube (16 m³) * Ruhige Lage am Waldrand

**Lage** Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Stendal, nahe der Natur und dennoch mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A14 und den ICE-Bahnhof Stendal ausgezeichnet. Das naturnahe Umfeld der Altmark bietet hohe Lebensqualität und Erholungswert.