Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kettenheim

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2016**, bietet auf ca. **211 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern den idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien. Es kombiniert modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Behaglichkeit in ruhiger Lage.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Nolte-Einbauküche übergeht. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Alle Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Raffstores. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, garantiert niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **211 m² Wohnfläche** auf 6 Zimmer verteilt * Hochwertige Nolte-Einbauküche * Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores * Liebevoll angelegter **Garten (ca. 122 m²)** mit Terrasse * Großzügige **Garage** mit Potenzial für eine Sauna * **Zwei zusätzliche Außenstellplätze** * Großer, ausgebauter Dachboden für viel Stauraum * Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Kettenheim**, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit Weinbergen und Feldern, während die Kreisstadt Alzey mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten nur wenige Autominuten entfernt ist. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht schnelle Wege nach Mainz, Worms und Bad Kreuznach. Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein.