Familienfreundliches Haus mit Garten und moderner Technik

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Arfeld. Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem **großzügigen Grundstück von 1.319 m²** bietet mit **155 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete und optimierte Grundriss verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Flair eines historischen Bauwerks aus dem Jahr **1923**. Das Haus ist **sofort bezugsfertig**, da viele wichtige Modernisierungen bereits abgeschlossen sind.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine **offene Wohnküche**, die erst kürzlich eingebaut wurde und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zentrum für gemeinsames Kochen und Familienzeit schafft. Das **renovierte Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein modernisiertes Gäste-WC. Die Räume im Dachgeschoss wurden ebenfalls optimiert, um den Wohnkomfort zu maximieren.

**Ausstattung** * Komplett modernisierte Fenster (dreifach verglaste Kunststofffenster, **2022**) * Moderne Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung * Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Speicher auf dem Garagendach * Freistehende Garage * Balkon mit Blick auf die Eder * Großer Garten mit viel Platz zum Spielen und Entdecken

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Arfeld, einem idyllischen Ortsteil von Bad Berleburg. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bad Berleburg machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für junge Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine energieeffiziente und kostensparende Haustechnik legen. Ein Einzug ohne Renovierungsstress ist hier möglich.