Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kassel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen Kassels, dem Stadtteil Brasselsberg. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **122 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine flexible Architektur, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt – von modern mit hohem Kniestock über eine zeitgemäße Flachdachvariante bis hin zu mediterranen Akzenten. Die **energieeffiziente Bauweise** und die durchdachte Raumaufteilung versprechen höchsten Wohnkomfort in einer grünen und doch zentralen Umgebung.

**Innenbereich** Der intelligente Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, der als Herzstück des Hauses dient. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume mit ausreichend Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges **Wellness-Badezimmer**. Eine platzsparende Treppe verbindet die Etagen und optimiert die Raumaufteilung.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Flexible Dachform (Sattel-, Flach- oder Walmdach möglich) * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Hochwertige Bauausführung * Grundstück im Kaufpreis enthalten

**Lage** Der Stadtteil Brasselsberg in Kassel vereint exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Direkt am Rande des Habichtswaldes gelegen, bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie z.B. die Dönchelandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.