Individuelles Einfamilienhaus mit Wintergarten und PV-Anlage

Dieses **individuell gestaltete Einfamilienhaus** in Massivbauweise wurde ca. 1930 erbaut und seit 1990 sukzessive aufwendig modernisiert. Es bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und 5 Zimmern viel Platz für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Naturstein verlegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch Marmorverkleidungen und hochwertige Sanitärausstattung, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC. Besondere Akzente setzen die verschiedenen Bleiglasfenster im Jugendstil.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein **großzügiger Wintergarten** als zusätzlicher Wohnbereich * Ein **Kamin** im Wohnbereich für gemütliche Stunden * **Hochwertige Bodenbeläge** wie Echtholzparkett und Naturstein * Ein **Badezimmer mit Marmorelementen** * Eine **Photovoltaikanlage** zur Eigenstromerzeugung (förderfähig bis 2028) * Eine **großzügige Remise** mit Garage, Werkstatt und Freizeitraum * Ein **Bachlauf mit kleinem Teich** und japanische Gestaltungselemente im Garten * **Glasfaseranschluss** neu verlegt * Eine Holz- und Ölheizung (erneuerungsbedürftig, Gasanschluss vorhanden)

**Die Lage** in Schwedt/Oder ist ruhig und familienfreundlich mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte. Die Innenstadt, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Nähe zu Bundesstraßen und ÖPNV-Anbindungen.