Historische Hofreite mit Bäckerei in Laubach

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr **1770** in Laubach, das unter **Einzeldenkmalschutz** steht und somit interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von **109,4 m²** und insgesamt **5 Zimmern** (inkl. Arbeitszimmer) eignet sich dieses Anwesen ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Keller über einen Vorratsraum verfügt. Der ehemalige Bäckereiverkaufsraum führt in die Backstube und einen Lagerraum, was Potenzial für gewerbliche Nutzung bietet.

**Besonderheiten:** * Historisches Fachwerkhaus (Baujahr 1770) * Ehemalige Bäckerei mit Backstube und Verkaufsraum * Scheune mit Platz für ein Wohnmobil * Stall für eine kleine Werkstatt * **Zwei Pkw-Stellplätze** im Hof * **Holzöfen und Einzelölofen** als Heizsystem * **Nutzfläche von 165 m²**

Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Freienseen, mit guter Anbindung nach Laubach (ca. 4 km). Dort finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad und die historische Altstadt mit Schloss. Die Scheune bietet ausreichend Platz für ein Wohnmobil, und der Stall kann als Werkstatt genutzt werden. Der Hofbereich verfügt über einen Sitzplatz und **zwei Pkw-Stellplätze**.