Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut um **1959** und mit einem Anbau aus **1978**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **1144 m²** in einem ruhigen Ortsteil von Neuhaus a.d. Pegnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. **155 m²** und insgesamt **5 Zimmern** bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist ideal für Familien, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich gut für Familien eignen. Es gibt ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches WC im Keller und eine Dusche in der Waschküche. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage, auch wenn Modernisierungsbedarf besteht. Ein großer, überdachter Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * Großer, überdachter Balkon * Pflegeleichter Garten mit Potenzial für Hobbys oder Gemüseanbau * Zwei große Garagen * Zusätzliches WC im Keller * Dusche in der Waschküche * Dachboden

**Lage** Das Haus liegt in Mosenberg, einem Ortsteil von Neuhaus an der Pegnitz, bekannt für seine Burg Veldenstein. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Schulen sind schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Autominuten entfernt, eine Schulbushaltestelle nur 3 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A9 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.