Ihr Traumhaus: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 142 m²

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **individuell planbaren Einfamilienhaus** in einer gefragten Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von **142,23 m²** und verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück von 495 m²** lässt Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier Zimmer**, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Lebenssituation. Die nachhaltige Holzständerbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** Das Haus wird in **zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise** errichtet. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung und Innentüren sind im Angebot enthalten. Verschiedene Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bieten Flexibilität beim Innenausbau.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohnsiedlung mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.