Einfamilienhaus zum Kauf

Kurzbeschreibung Geignet für viele Familien- und Lebensformen in bevorzugtem Ortsteil im Westen der Universität. Grundstück mit hoher Lebensqualität am Ortsrand mit Blick in die Feldmark. Objekt Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in Form von Garagen und Werkstatt Wohnhaus mit vielen zu Wohnzwecken genutzen Räumen inkl. zwei Bädern und Gästezimmern sowie Werkraum im Untergeschoß, ausgebautes Dachgeschoß, Garagen für 3 Fahrzeuge und weitere 3 Stellplätze für Pkw. 1 Einzelgarage 1 Doppelgarage (Durchfahrtshöhe 2,60 m) geeignet z.B. für Wohnmobil oder Kleintransporter für gewerbliche Nutzung, unverbaubare Sicht nach Süden über Göttingen Lage Ortsrandlage des Ortsteils im Westen der Stadt. Stadtbusanbindung, kurze Zufahrt auf die A 7 und weiterführend A 38 Optimale Infrastruktur zu allen erforderlichen Institutionen des täglichen Lebens, größstes Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar. ICE-Bahnanschluß in alle Richtungen in Göttingen vorhanden Die Gewerbegebiete der Weststadt sowie die Universitätsinstitute der Nordstadt sind direkt erreichbar, ohne durch die Stadt zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Das Objekt kann nach Vereinbarung zum Jahresende 2026 bzw. nach Vereinbarung übergeben werden. Anfragen und Besichtigungen bitte ausschließlich über Herrn Schiffling, Mobilnummer 0172 56 12 108 sowie vorab mit vollständigen Kontaktdaten, anfragen über Email. Nutzen Sie unser kostenfreies Angebot des Käuferzertifikates, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu gewährleisten. Gern stellen wir den Kotakt zu unserem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Den Zugang zu allen weiteren Details erhalten Sie nach Abschliuß des Online-Maklervertrages, weitere Details danach auch gern telefonisch. Besichtigungstermine ab Mitte Juni möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rüdiger Schiffling Selbstständiger Immobilienberater Birkenweg 3 37124 Rosdorf E-Mail: ruediger.schiffling@db.com Telefon: 0551 6345-3433 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf Internet: www.rosdorf.de Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert