Großzügiges Einfamilienhaus in Strandnähe St. Peter-Ording

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in St. Peter-Ording: Ein **großzügiges Einfamilienhaus** in zentraler und doch ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom berühmten Sandstrand entfernt. Dieses vielseitige Anwesen bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, einschließlich der Option zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.

Das Haupthaus, ursprünglich 1962 erbaut, wurde 2008 umfassend saniert, inklusive neuer Dacheindeckung und Wärmedämmung. Der Anbau einer zweiten Wohneinheit erfolgte 1988, wobei auch das Haupthaus weiter modernisiert wurde. Beide Einheiten verfügen über **separate Gasthermen-Heizungsanlagen**, darunter eine moderne Brennwerttherme, und sind dennoch direkt verbunden, was eine flexible Nutzung als großes Einfamilienhaus ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * **Uneinsehbares Grundstück** mit hochwertiger Gestaltung, altem Baumbestand und sonniger Rasenfläche * **Südwestlich ausgerichtete Terrasse** mit Glasüberdachung * Hochwertige Pitchpine-Holzdielen und **maßgefertigte Einbauschränke** * Badezimmer mit Fußbodenheizung * **Zwei Garagen und ein Doppelcarport** * Möglichkeit zur Ferienwohnungsvermietung * Glasfaseranschluss verfügbar * Freier Schornsteinzug für Kaminofen

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohnlage** von St. Peter-Ording, erreichbar über einen Privatweg. Die Nähe zum 12 km langen Sandstrand und die exklusive Lage machen dieses Anwesen zu einem besonderen Wohnort. Die Luftlinie zum Sandstrand beträgt nur ca. 200 Meter.

Dieses einzigartige Haus ist ideal als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und lukrativer Ferienvermietung.