Großzügiges Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Bestlage Coburg

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit am Festungsberg in Coburg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf ca. **450 m² Wohnfläche** und **11 Räumen** außergewöhnlich viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und individuelle Gestaltung. Das **weitläufige, parkähnliche Grundstück** von ca. **2.500 m²** schafft eine einzigartige Kombination aus privatem Rückzugsort und großzügigem Außenbereich, inklusive der bereits geplanten **Vierfachgarage** mit repräsentativer Zufahrt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in der **Sanierungsphase**. Der Rückbau von Maßnahmen aus den 1990er Jahren ist abgeschlossen, und die Planung inklusive Bauantrag für neue Garagen und Balkone liegt vor. Sie haben die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen fertigzustellen und alle Details selbst zu gestalten. Die Vorarbeit für die Sanierung des Objekts aus dem Jahr **1891** ist somit geleistet.

* **Wohnfläche**: ca. 450 m² * **Zimmer**: 11 * **Grundstück**: ca. 2.500 m² * **Geplante Extras**: Vierfachgarage, Balkone * **Baujahr**: 1891 (Sanierungsprojekt) * **Lage**: Festungsberg, Coburg

Die Lage unterhalb der Veste Coburg vereint naturnahe Ruhe mit der Nähe zur Coburger Innenstadt. Genießen Sie tägliche Traumblicke und erreichen Sie fußläufig den charmanten Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Sportanlagen, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A73 liegt nahe, und der Bahnhof Coburg ist bequem zugänglich. Eine absolute Rarität in dieser begehrten Lage!