Flexibles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heltersberg

Entdecken Sie dieses **flexible Einfamilienhaus** im charmanten Heltersberg, ideal für alle Lebensphasen. Das "Mitwachshaus Flair" bietet auf **165 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Einfamilienhaus oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das Haus ist in **verschiedenen Größen** erhältlich und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

**Hochwertige Materialien und durchdachte Planung** zeichnen dieses massive Traumhaus aus. Es verfügt über eine **Effizienzhaus EH55-Norm** mit Energieklasse A+ (optional EH40), Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzglas und Rollläden. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher für niedrige Energiekosten sorgt. Die bodentiefe Dusche im Bad und das Gäste-WC bieten modernen Komfort. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits im Dach integriert.

- **Massivbauweise** mit hochwertigen Produkten - **Effizienzhaus EH55**, Energieklasse A+ (optional EH40) - **Fußbodenheizung** und effiziente **Wärmepumpe** - Fenster mit **3-fach-Wärmeschutzglas** und Rollläden - Vorbereitung für **Photovoltaikanlage** - **Bodentiefe Dusche** und Gäste-WC - **Architekten-Planung inklusive** - **Baugrundstück erschlossen** in sonniger Lage

Das Haus befindet sich in **Heltersberg (67716)**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die sonnige Lage des erschlossenen Baugrundstücks bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten, Sonderwünsche sind möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin im Musterhaus.