Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Obrigheim

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in **ruhiger Wohnlage von Obrigheim (Pfalz)**, erbaut im Jahr **1978**. Auf einem ca. **623 m² großen Grundstück** bietet das Haus mit rund **209 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und vielfältige Lebenskonzepte.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die flexibel nutzbaren Flächen im Unter- und Dachgeschoss, die sich ideal für getrenntes Wohnen eignen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine separate Einheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, darunter ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit direktem Gartenzugang.

**Ausstattung** - **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC - **3 Balkone** - Ca. **209 m² Wohnfläche** - Ca. **623 m² Grundstücksfläche** - Parkett- und Laminatböden - Zusätzliche Wohnflächen im Unter- und Dachgeschoss

**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Obrigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort oder im nahegelegenen Grünstadt gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A61 sowie die Nähe zur Deutschen Weinstraße bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim und Ludwigshafen.