Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hof

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1910**, besticht durch seinen Charakter und befindet sich auf einem ca. **170 m²** großen Grundstück in Hof.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Haus mit Geschichte und einem kleinen Garten suchen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Das Haus verfügt über keine Unterkellerung, was den Fokus auf die Wohnfläche lenkt. Die massiven Außenmauern gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Holzfenster** * **Erneuerter Schornstein** * **Modernisierte Elektrik** * **Städtischer Kanalanschluss** * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Kleiner Garten** * **Parkmöglichkeiten** direkt an der Straße

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Wohngegend von Hof mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität bietet.