Exklusives Einfamilienhaus in Weida mit Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **exklusiven freistehenden Einfamilienhaus** in der malerischen Stadt Weida, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr **ca. 1994 massiv errichtete und voll unterkellerte** Anwesen besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und die **unverbaubare Lage mit Blick ins Aumatal**.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Einbauküche mit Speisekammer sowie einen separaten Schlafbereich mit Ankleide und einem Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Badezimmer und zwei Schlaf-/Gästezimmer, die ebenfalls Zugang zu Balkonen haben. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der voll unterkellerte Bereich beherbergt eine Sauna mit Ruhezone, ein gefliestes Zimmer, ein Gästezimmer mit erhöhtem Einbruchschutz, einen Hauswirtschaftsraum, den Warmwasserspeicher und den Heizungsraum.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **2 Balkone** und **2 Terrassen** (eine davon überdacht) * **Garage mit Wallbox** und Carport, sowie weitere Stellplätze * Liebevoll gestalteter Garten mit Beeten * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Sauna mit Dusche und Ruhezone im Keller * Glasfaseranschluss verfügbar * **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf: 28,68 kWh/(m²a))

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Weida, einer charmanten Stadt im Osten Thüringens. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Gera und Leipzig ist gegeben. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern ein.