Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Saarbrücken

Dieses charmante Einfamilienhaus in Saarbrücken-Gersweiler bietet mit ca. **210 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen ausgebauten Spitzboden und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum **schönen, ruhigen Garten**. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Charme.

Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet vier Kellerräume, eine Waschküche sowie einen direkten Gartenausgang. Ein weiteres Highlight ist die **Garage mit Platz für drei Fahrzeuge**. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden die Fenster (2006), die Dachdämmung (2005), die Bäder (2005) und die Heizungsanlage (2019) erneuert.

Die Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Gersweiler kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A620 ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Saarbrücker Innenstadt.