Exklusives Einfamilienhaus mit historischem Charme und modernem Luxus

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Heiden, DE, bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernstem Wohnkomfort auf einem weitläufigen, **vollständig eingefriedeten Grundstück**. Ursprünglich im Jahr **1929 erbaut**, wurde das Anwesen 2011 umfassend kernsaniert und 2018 zu einem harmonischen Einfamilienhaus zusammengelegt, wobei die charmante Klinkerfassade erhalten blieb.

Das Innere besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Ambiente. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit einer einzigartigen Designerküche aus massivem Eichenstamm. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und Whirlpool – perfekt für entspannte Stunden. Hochwertige Travertin- und Vinylböden, eine integrierte Sonos-Musikanlage und eine Alarmanlage mit Videoüberwachung unterstreichen den hohen technischen Standard.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit flexibel nutzbaren Zimmern, **drei stilvollen Badezimmern** (zwei davon 2018 modernisiert), zwei Gäste-WCs und zwei Hauswirtschaftsräumen. Ein exklusiver Rückzugsbereich im Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Bad en Suite und Zugang zur Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Ausblick.

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** in Heiden, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlichen Komfort bieten **drei Garagen** im Haus, vier Stellplätze in einer Remise mit Anschlüssen sowie eine separate Scheune und eine Ausbaureserve von ca. 170 m². Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit antiken Elementen schafft eine einzigartige Atmosphäre.