Zweifamilienhaus in Ascheberg: Platz für Ihre Familie & flexible Nutzung!

Entdecken Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Ascheberg-Herbern, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Unabhängigkeit legen. Auf einem **großzügigen Grundstück mit weitläufigem Garten** gelegen, bietet diese Immobilie, die **ursprünglich ca. 1977 erbaut** wurde, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als klassisches Zweifamilienhaus für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus teilt sich in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur **überdachten Loggia**, ein weiteres Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Bei Nutzung als Einfamilienhaus können **bis zu fünf Schlafzimmer** realisiert werden. Ein zusätzliches Duschbad im Keller erhöht den Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Bis zu 5 Schlafzimmer** möglich * Großzügiger, **weitläufiger Garten** * Überdachte Loggia * Zusätzliches Duschbad im Keller * Garage mit viel Stauraum * Mehrere Stellplätze in der Einfahrt * Elektrische Fußbodenheizung

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer **absolut ruhigen Anliegerstraße (Tempo-30-Zone)** im beliebten Ascheberg-Herbern. Die familienfreundliche Umgebung bietet kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Die gute Anbindung an die A1 und A2 ermöglicht Pendlerfahrten in Städte wie Münster und Dortmund. Die umliegende Parklandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.