Exklusives Einfamilienhaus in Berlin: Platz für die ganze Familie!

Entdecken Sie dieses **nahezu neuwertige Einfamilienhaus** in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Biesdorf, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das im Jahr **2005 erbaute** Haus bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** und drei Etagen viel Raum zur Entfaltung.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet dieses besondere Domizil aus. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch eine Glasfassade und den direkten Zugang zur ca. **10 m² großen Terrasse** und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche mit Corian-Arbeitsplatten lädt zum Kochen ein. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres großes Wohnzimmer, ein flexibles Büro oder eine zusätzliche Küche, sowie ein Schlaf-/Kinderzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einem **ca. 7 m² großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, eine weitere Klimaanlage und maßgefertigte Einbauschränke.

**Besonderes Highlight ist die separate Garten-Dependance** (ca. 22 m²) mit eigenem Zimmer und Bad – perfekt als Gästehaus oder Homeoffice. Der Garten mit Sitzplätzen und üppiger Bepflanzung ist eine grüne Oase. Technisch überzeugt das Haus durch eine **energieeffiziente Wärmepumpe (Effizienzklasse A+)**, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Biesdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schlosspark Biesdorf und die Gärten der Welt bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (S5) und Buslinien sehr gut.