Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Tüttleben

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2014**, bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **580 m² Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der offene und helle Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und verbindet Wohnen, Essen und Küche harmonisch. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Das Obergeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten.

**Ausstattung** Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** und einer separaten Badewanne ausgestattet. Das Haus wurde als **KfW-Effizienzhaus 70** errichtet und verfügt über eine Solaranlage sowie einen Glasfaseranschluss. Ein **Doppelcarport** bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Tüttleben** im Landkreis Gotha, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Nähe zu Gotha und Erfurt (ca. 8 bzw. 15 km) über die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur der Region Drei Gleichen.

**Besonderheiten** Der **sehr gepflegte Zustand** der Immobilie, die durchdachte Planung und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit. Genießen Sie von der Terrasse den **weiten Blick bis zu den Drei Gleichen**.