Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aurich

Dieses **solide Einfamilienhaus** mit insgesamt **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **97,1 m²** befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Aurich.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet im Erdgeschoss neben einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Eine **überdachte Terrasse** lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** (nicht explizit erwähnt, aber bei 1 Badezimmer impliziert) * **Überdachte Terrasse** (5,35 m²) * **Nutzfläche** von 16,12 m² * **Modernisiert** * **Zentrale Lage** in Aurich

Die Immobilie liegt **zentral in Aurich**, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nordseeküste und Norddeich sind nur etwa 30 Fahrminuten entfernt, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe eröffnet. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.