Geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Mettlach-Orscholz

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in einer **begehrten Wohnlage** von Mettlach-Orscholz. Das Haus bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine ruhige, sonnige und grenznahe Lage.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei Kellerräumen, einem Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum und einem dritten Badezimmer.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garten** auf einem **8,6 Ar großen, ebenen Grundstück** * **Unterkellert** mit viel Stauraum * **1 Garage** und **3 Außenstellplätze** * Ruhige und sonnige Wohnlage * Grenznähe zu Luxemburg

**Lage:** Der Kurort Orscholz, größter Ortsteil von Mettlach, ist bekannt für die berühmte Cloef mit dem Blick auf die Saarschleife. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Dank der stündlichen Busverbindungen nach Luxemburg und der schnellen Anbindung an die Autobahnen ist die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Die Nähe zu Perl, Merzig und Saarburg rundet die exzellente Lage ab.