Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rietz-Neuendorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rietz-Neuendorf bietet auf ca. **97 m² Wohn-/Nutzfläche** viel Potenzial für handwerklich Begabte. Das Haus, vermutlich um **1920-1930 erbaut**, wurde zuletzt um **1995 modernisiert**, bedarf jedoch umfangreicher Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten, insbesondere im Dachgeschoss.

**Im Inneren** erwartet Sie eine Raumaufteilung, die sich über Teiluntergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Veranda mit Zugang zu einem weiteren Zimmer sowie eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer, die derzeit als Durchgangs- und Abstellräume genutzt werden und einen schlechten baulichen Zustand aufweisen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **4+kk** Zimmeraufteilung * Grundstück mit ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche * Teiluntergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss * Überdachte Terrasse * Zwei Nebengebäude: Garage und Werkstatt * Hoher Reparatur- und Instandsetzungsbedarf * Entrümpelung und Reinigung erforderlich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Rietz-Neuendorf und bietet eine ruhige Umgebung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind im Detail zu prüfen. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei **50.000,00 EUR** liegt. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur **35.000,00 EUR** zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.