Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Erbach

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in der Kreisstadt Erbach. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1.217 m²** gelegen, bietet es viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und ist **sofort verfügbar**, da es derzeit leersteht. Ein besonderes Highlight ist der **wunderschön angelegte Süd-West-Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1.217 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Terrasse** * **Garage vorhanden** * **Süd-West-Garten** * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, aber dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Erbachs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof, das Schwimmbad und der Sportpark sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets.