Modernisiertes Familiendomizil mit Doppelgarage & Werkstatt

Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** in Winkelhaid-Penzenhofen bietet mit **179 m² Wohnfläche** und insgesamt **sieben Zimmern** reichlich Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es **flexibel als Zweifamilienhaus** zu nutzen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet neben den Wohnräumen eine separate Werkstatt sowie eine Doppelgarage, was zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.

* **179 m² Wohnfläche** * **7 Zimmer** * **Separate Werkstatt** * **Doppelgarage** * **Flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus** * **Modernisiert**

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Gemeinde Winkelhaid. Mit ca. 4350 Einwohnern liegt der Ort strategisch günstig zwischen Feucht und Altdorf und verfügt über eine **hervorragende Infrastruktur** inklusive direktem S-Bahnanschluss nach Nürnberg und Altdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.