Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt! Dieses **außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** ein harmonisches und friedvolles Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch einen **hochwertigen Wohnkomfort** und wurde mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer vollausgestatteten Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und elektrische Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und eine Fußbodenheizung. Das ausgebaute Untergeschoss mit Tageslicht bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** wie Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich und verfügt über ein weiteres Duschbad.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit **Südwest-Ausrichtung** * Liebevoll angelegter, sonniger Garten mit **hohem Maß an Privatsphäre** * Moderne Einbauküche * Kaminofen im Wohnbereich * Fußbodenheizung im Badezimmer * Ausgebautes Untergeschoss mit Duschbad * **Garage und Doppelcarport** mit elektrischem Tor * Kürzlich erneuerte Zaun- und Toranlage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Die Umgebung besticht durch ihren idyllisch-dörflichen Charakter, viel Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 35-40 Min.) und des Flughafens (ca. 20 Min.).