Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Helmbrechts

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnviertel von Helmbrechts, ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.

**Überblick** Dieses Haus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Es kombiniert Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer nutzbar) und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der **geräumige Keller** bietet zusätzlichen Wohn-, Hobby- oder Stauraum, inklusive Waschküche und Heizungsraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** und **2 separate WCs** * Helle Küche * Wohnzimmer mit Terrassenzugang * **Balkon** und **Terrasse** * **Großer Garten** * **Eigene Garage** * Viel Stauraum im Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Helmbrechts am Rande des Fichtelgebirges. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Wellenhallenbad und Rad-/Wanderwege sind gut erreichbar. Die Autobahn A9 ist nur wenige Autominuten entfernt.