Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Kitzscher

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1880** und zuletzt **2019 modernisiert**, bietet auf zwei Etagen und ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt **sieben Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys ermöglichen. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 m² und einem gemütlichen Kamin. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht runden das Erdgeschoss ab. Teilweise ist das Haus mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Sieben Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche * Ca. 1.535 m² großes Grundstück mit Garten * Großzügige Doppelgarage (ca. 50 m², sanierungsbedürftig) und Stallgebäude (ca. 20 m²) * Kamin im Wohnzimmer * Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Teilweise Fußbodenheizung * Viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung

Das Haus befindet sich in **Kitzscher**, einer charmanten Kleinstadt südlich von Leipzig. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie die Nähe zu Leipzig (ca. 25 Minuten Fahrtzeit) machen diesen Standort attraktiv. Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten und Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!