Skip to main content
Einfamilienhaus in Berlin: Traumhaus mit Garten & Garage - Widok nieruchomości 1 z 28
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus in Berlin: Traumhaus mit Garten & Garage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
3500 €/m²
5
pokoje
140
0/2
piętro
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
734 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1938
Stan:Po remoncie
Energia:D
Garaż
Parking

Opis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Müggelheim bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 734 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Das im Jahr **1938 erbaute und 1995 umfassend sanierte** Haus besticht durch seine idyllische Lage und modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² im Erd- und Dachgeschoss sowie einem ausgebauten Souterrain (ca. 60 m²) bietet es viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Wohnraum schafft das ausgebaute Souterrain mit einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, ideal für Jugendliche oder als Gästeapartment.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Küche, ein kleines Zimmer (potenziell als Badezimmer umbaubar), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und ein angrenzendes Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten**, der mit seinem eigenen Brunnen pflegeleicht gehalten wird. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer.

**Ausstattung** * **Neue Heizungsanlage (2024)** * **Hochwertiges Prefa-Aluminiumdach** * Ca. 60 m² ausgebautes Souterrain mit Bad und Schlafzimmer * Kamin im Wohnzimmer * Eigener Brunnen für Gartenbewässerung * Große Garage mit Platz für Werkbank * Praktischer Schuppen und Holzunterstand * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m²

**Lage** Müggelheim, am südöstlichen Stadtrand Berlins gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtanbindung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung am nahegelegenen Müggelsee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Berlin schnell erreichbar bleibt. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:734 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród(734 m²)
Piwnica(60 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

49/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

34
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

44
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

43
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

36
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1986 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.