Einzigartiges Wochenendhaus in Waldlage mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage von Wildeshausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **43 m²** auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 6.503 m²** bietet diese Immobilie einen seltenen Rückzugsort für Naturliebhaber und Kapitalanleger.

Das im Jahr **1991 errichtete** Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss ist der Zugang zu allen Räumen. Eine helle Duschbad und ein ausgebautes Obergeschoss mit praktischen Einbauschränken ergänzen das Raumangebot. Ein kleiner Kellerbereich ist über eine Bodenluke zugänglich.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Gasheizung wurde **2016 erneuert** und eine 3-Kammer-Klärgrube im Jahr 2017 installiert. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Ein Carport und mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

**Besonderes Highlight** ist das riesige Grundstück mit Potenzial für eine mögliche Teilung, gemäß den Regelungen des Wochenendhausgebietes. Die Lage in der Nähe der Hunte und umgeben von altem Baumbestand verspricht Ruhe und Erholung. Die Innenstadt von Wildeshausen ist nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahn A1 bietet eine **gute Anbindung** an Bremen und Oldenburg.