Massives Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial in Letschin

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1976** in solider Massivbauweise, bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Hobbyfläche schafft. Das **großzügige Grundstück von ca. 1580 m²** umfasst einen ca. 550 m² großen Gartenbereich, der im hinteren Teil naturbelassen ist und einen schönen Blick in die Umgebung bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein komfortabler Grundriss mit hellen Räumen, die sich über eine Ebene erstrecken. Die Küche und das Badezimmer verfügen über Tageslicht. Die Heizungsanlage wurde **2019** modernisiert und die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Jalousien. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und einen Keller mit separatem Zugang.

**Besonderheiten:** * Überdachte Terrasse (ca. 24 m²) mit Fensterelementen * Großer Garten mit naturnahem Bereich * Vollunterkellert mit separatem Zugang über die Garage * Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2019) * Teilweise modernisierte Kunststofffenster * Solide Massivbauweise

Die Immobilie liegt zentral in Letschin, im Herzen des Oderbruchs. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist sowohl per Bahn als auch über die Bundesstraße gut gegeben. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung und viel Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ein gut ausgebauter Radweg verläuft direkt am Objekt.