Familienidyll mit Panoramablick und Naturbadeteich

Einfamilienhaus in **fantastischer Lage** von Olbernhau sucht eine Familie, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen möchte. Das **2001 als Niedrigenergiehaus** errichtete Fertigteil-Holzhaus mit Vollwärmeschutz und Putz bietet auf **zwei Etagen 112,57 m² Wohnfläche** und ein **1494 m² großes Grundstück**. Sofortiges Einziehen ist dank des guten Zustands und der bereits vorhandenen Einbauküche möglich.

Das Haus besticht durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gas-Zentralheizung und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer – ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das große Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

**Besonderheiten:** * **Großer Garten** mit umwerfendem Ausblick in das Flöha-Tal * **Selbstreinigender Naturbadeteich** für Erfrischung im Sommer * **Doppelgarage** und zusätzliche Stellplätze * Niedrigenergiehaus-Standard * Terrasse mit Südausrichtung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Kleinneuschönberg, nur wenige Autominuten vom Zentrum Olbernhau entfernt. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein, und die Nähe zum UNESCO-Welterbe "Montanregion Erzgebirge" macht die Lage besonders reizvoll.