Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante, ca. **250 Jahre alte Einfamilienhaus** in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage von Crimmitschau.

Das Haus wurde über die letzten Jahre stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem **sehr gepflegten baulichen Zustand**. Auf ca. **115 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie 3-4 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine gemütliche Wohnküche. Dem Alter des Hauses entsprechend sind die Räume eher klein und niedrig.

**Besondere Highlights**: * Wunderschönes Gartengrundstück * Idyllische Wohnlage am Waldesrand * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 * Moderne Renovierungen (zuletzt 2018) * Energieeffizienzklasse G (Bedarfsausweis, 225 kWh/(m²*a))

Die Immobilie befindet sich im reizvollen Ortsteil Blankenhain, einer Gemeinde mit **traditionsreicher Geschichte und lebendigem Vereinsleben**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Busanbindung nach Crimmitschau ist ebenfalls vorhanden.