Dom jednorodzinny na sprzedaż

**Witamy w tym uroczym domu jednorodzinnym, położonym w spokojnej okolicy w Nennhausen.** Zbudowany na przestronnej działce, ten dom murowany z poddaszem użytkowym oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Budynek, ukończony w 1989 roku, prezentuje się w stanie wynikającym z naturalnego zużycia, co odzwierciedla praktyczną prostotę życia w relaksującym otoczeniu.

Wchodzisz do domu przez zadaszony przedsionek, który prowadzi do małego werandy. Wewnątrz czeka na Ciebie korytarz, który zapewnia dostęp zarówno na pierwsze piętro, jak i do piwnicy. Funkcjonalna kuchnia na parterze jest wyposażona w przytulny kącik jadalny i kuchnię w zabudowie, oświetloną przez dwa okna. Za kuchnią znajduje się przestronna łazienka z solidną wanną, dwoma umywalkami, toaletą i oknem – idealna do relaksujących chwil. Duży salon emanuje przytulnością i zachwyca dostępem do tarasu. Na pierwszym piętrze znajduje się jasny pokój pracy, łazienka z toaletą i umywalką, a także mały pokój i sypialnia, która czeka na Ciebie z dużym, zadaszonym tarasem, z którego można podziwiać wspaniały widok na ogród.

Instalacja grzewcza opiera się na centralnym ogrzewaniu na drewno, przy czym istnieje możliwość podłączenia gazowego ogrzewania, które znajduje się w budynku gospodarczym.

Otoczony uroczym ogrodem, teren zewnętrzny oferuje idealną okazję do relaksu i pozostawienia za sobą zgiełku codziennego życia. Basen uzupełnia przestrzeń do relaksu, a fontanna ozdobna oraz staw naturalny z dopływem wody przyczyniają się do spokojnej atmosfery. To harmonijne ułożenie tworzy idealne miejsce do ucieczki, w którym można w spokoju cieszyć się ciszą.

Budynek gospodarczy z kuchnią i ogrzewaniem gazowym doskonale nadaje się jako kuchnia letnia. Ponadto znajduje się przestronna szopa, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania samochodów. W ostatnich latach była ona nieustannie rekonstruowana i nadal oferuje swobodę wprowadzania własnych kreatywnych pomysłów i aranżowania przestrzeni według własnych upodobań.

**Lokalizacja** Nennhausen to mała wioska w powiecie Havelland, która dzięki swojej idyllicznej lokalizacji w Parku Przyrody Westhavelland oferuje wiele korzyści dla rodzin, miłośników przyrody i dojeżdżających do pracy. Ten region zachwyca nie tylko rozległymi, zielonymi krajobrazami i obszarami przyrody chronionej, takimi jak „Havelländische Luch”, ale także licznymi możliwościami spędzania czasu wolnego, takimi jak jazda na rowerze i jezioro Ferchesarer, które zaprasza do zatrzymania się i odkrywania.

Połączenie z komunikacją publiczną jest wyjątkowo wygodne. Dworzec kolejowy na trasie regionalnej R2 znajduje się zaledwie trzy minuty jazdy samochodem, co zapewnia szybkie połączenia z Berlinem i Cottbus. Nowo zaprojektowane otoczenie dworca oferuje wystarczająco dużo miejsc parkingowych oraz stojaków na rowery, co ułatwia codzienne życie. Dobra dostępność zapewnia również regionalna komunikacja autobusowa.

Wioska sama w sobie ma do zaoferowania wiele praktycznych udogodnień, takich jak piekarnia i salon fryzjerski. Ponadto szkoła podstawowa, przedszkole i klub zainteresowań zapewniają rodzinom optymalne możliwości opieki i edukacji. Ta harmonijna kombinacja natury, połączeń komunikacyjnych i placówek edukacyjnych sprawia, że Nennhausen jest atrakcyjnym miejscem do życia, które łączy jakość życia i możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.

**Dalsze informacje** **Odpowiedzialność:** Chcemy poinformować, że informacje o obiekcie i dane (plany, rzuty, itp.) podane w niniejszym prospekcie pochodzą od sprzedawcy i zostały nam udostępnione. Dlatego nie możemy przejąć odpowiedzialności za poprawność i/lub kompletność tych danych. Prosimy o sprawdzenie otrzymanych informacji o obiekcie i danych pod kątem ich poprawności.

**Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy:** MB Immobilien GmbH jest na mocy § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1, 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) zobowiązana do ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera kontraktowego, gdy tylko pojawi się poważne zainteresowanie zakupem nieruchomości. W związku z tym, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, konieczne jest, abyśmy zapisywali lub kopiowali dane z dowodu osobistego lub paszportu (w przypadku osób fizycznych). W przypadku osób prawnych potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, z którego wynika, kto jest osobą ekonomicznie uprawnioną. Jesteśmy zobowiązani do przechowywania dokumentów przez pięć lat. Jako partner kontraktowy MB Immobilien GmbH masz obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG.