Dom jednorodzinny na sprzedaż

Jasne dom z dużą powierzchnią mieszkalną i użytkową, położony w sercu starego miasta w pięknym Zell an der Mosel, tak prezentuje się ten dom jednorodzinny. Zbudowany w 1910 roku w miejscu bezpiecznym przed powodziami, został rozbudowany w 2009 roku. Tutaj jest wystarczająco dużo przestrzeni dla rodziny, ponieważ z powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 290 m² na 4 piętrach i do 6 sypialni każdy znajdzie swoje miejsce. Ze względu na przestronne powierzchnie pięter, doskonale nadawałby się również jako dom dla pokoleń. Nieruchomość znajduje się w dobrym i zadbanym stanie. W latach 90. dom został całkowicie odnowiony, a później dobudowano dużą wiarę oraz dodatkową powierzchnię mieszkalną. Rozkład pomieszczeń jest następujący:

Parter - Wiatrołap - Pomieszczenie gospodarcze - Dawna kuchnia, obecnie pomieszczenie na przechowywanie - Dostęp do wari i instalacji grzewczej

1. Piętro - 2 pokoje - Duży salon - Łazienka z prysznicem - Duży taras

2. Piętro - Kuchnia z przylegającym jadalnią - Łazienka z prysznicem - Duży salon - Mały taras

3. Piętro (Poddasze) - 3 pokoje - Łazienka z prysznicem

Z 3 pokoi na 1. piętrze 2 były wykorzystywane jako sypialnie, a wykorzystanie 3. pokoju jako salon byłoby idealne ze względu na jego wielkość i dostęp do dużego tarasu. Na drugim piętrze znajduje się pokój o tej samej wielkości z dostępem do mniejszego tarasu. Łazienka na tej kondygnacji została zmodernizowana kilka lat temu. Poddasze prezentuje się również z bardzo dużą otwartą przestrzenią i dwoma przylegającymi pokojami, które doskonale nadawałyby się na garderobę, biuro itp. Dzięki małej łazience z prysznicem ta kondygnacja jest idealna na strefę sypialną.

Ponieważ ten dom jest dawnym domem winiarza, posiada oczywiście stary piwnicę sklepową oraz kolejną, w której znajdują się zbiorniki na olej, a także trzecią piwnicę, wszystkie dostępne z zewnątrz. Powierzchnia użytkowa i magazynowa jest zatem wystarczająca. Największym atutem tej nieruchomości, a z pewnością również cechą wyróżniającą na tej ulicy, jest duża wara, w której zmieści się swobodnie dwa samochody, a także przestrzeń na naprawy, warsztat itp. I oczywiście ogromny taras z wspaniałym widokiem na winnice. Ze względu na orientację, pomimo położenia w starej części miasta, jest przyjemnie cicho. Lokalizacja Lokalizacja w pobliżu strefy handlowej w Zell jest niezwykle atrakcyjna. Tutaj, w historycznym Starym Mieście w Zell, znajduje się niezliczona ilość kawiarni, sklepików, restauracji i winnic, które zachęcają do spacerów i relaksu. Zell jest jednym z najpiękniejszych i najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Dolinie Średniej Mozeli i oferuje doskonałą infrastrukturę z centrum handlowym, lekarzami, szkołami i atrakcjami turystycznymi. Lokalizacja jest idealna do wycieczek do zabytków Doliny Średniej Mozeli, a także na wędrówki piesze i rowerowe po okolicy. Bliskość lotniska Frankfurt-Hahn (17 km) i dobrze rozwinięta sieć dróg zapewniają bezproblemowy dojazd z całej Europy. Dodatkowe informacje Inne Wysokość prowizji (courtage) jest ustalana zgodnie z obowiązującymi od 23.12.2020 przepisami prawnymi dotyczącymi podziału prowizji dla pośrednika. Zgodnie z tym prowizja jest regularnie płatna przez obie strony (właściciela i kupującego). Wynosi 3,57% ceny zakupu, w tym podatek VAT i jest należna i płatna przy zawarciu umowy notarialnej. Wszystkie informacje są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, dokładność i aktualność tych informacji. Zaświadczenie energetyczne Zaświadczenie energetyczne zostanie przedstawione podczas oględzin. Słowa kluczowe Liczba sypialni: 6, Liczba łazienek: 3, Liczba balkonów: 1, Liczba tarasów: 2, Kraj związkowy: Nadrenia-Palatynat, 4 piętra, zmodernizowany: 2013