Einzigartiges Rohbau-Haus in malerischer Lage bei Saarburg

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Rohbau-Fertigstellung in der idyllischen Gemeinde Kastel-Staadt, nahe Freudenburg und Saarburg.

**Überblick** Dieses Haus bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** Potenzial für individuelle Gestaltung. Es befindet sich in einer malerischen Lage hoch über der Saar und ist ideal für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Der Kaufpreis beträgt **74.800 EUR**.

**Innenbereich** Die geplante Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine **Garage für 2 PKW** mit rückwärtigem Zugang. Das Obergeschoss könnte einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer beherbergen. Aktuell ist das Haus im **Rohbau fertiggestellt**, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * **Garage für 2 PKW** * Potenzial für 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Balkon vorhanden * Rohbau-Zustand für individuelle Gestaltung

**Lage** Kastel-Staadt liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Die Gemeinde besticht durch ihre Lage auf einem Felsplateau mit Blick über die Saar. Die Kreisstadt Saarburg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Saarburg ist ein wichtiges Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof. Freudenburg ist ca. 4 km entfernt, Remich (Luxemburg) ca. 20 km.