Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Bargteheide

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Bargteheide, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Auf einem **großzügigen, eingewachsenen Grundstück** gelegen, bietet es eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und privater Ruhe. Das Anwesen ist durch ein **elektrisch betriebenes Tor** gesichert, das Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet.

Das Haus besticht durch eine klare, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der **weitläufige Wohn- und Essbereich** öffnet sich durch große Fensterfronten zum Garten und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige **dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz** erhöhen den Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, einen idealen Rückzugsort. Die offene Küche ist praktisch durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer ergänzt. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das **geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Vollbad und separatem WC** sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Duschbad steht zur Verfügung.

Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großes Arbeitszimmer mit durchgehender Fensterfront, zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit freistehender Wanne und Sauna. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung mit separatem Zugang oder als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden – perfekt für Homeoffice, Gäste oder Freizeitaktivitäten.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet sonnige Flächen und viel Gestaltungsspielraum. **Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Grundstücksteilung**, was zusätzliches Potenzial für Bautätigkeiten oder einen Verkauf des hinteren Grundstücksteils eröffnet. Die Lage in Bargteheide, zwischen Hamburg und Lübeck, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A1, A21 und B404 sowie den Regionalverkehr.