Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Haag an der Amper

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Haag an der Amper und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 964 m²** viel Platz und Privatsphäre.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen dieses Neubauprojekt aus dem Jahr **2023**. Die Gesamtwohnfläche von ca. 384 m² verteilt sich auf das Haupthaus (ca. 325 m²) und eine zusätzliche Einliegerwohnung (ca. 60 m²), die sich ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Die Nutzfläche von ca. 400 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * **Neubau aus 2023** mit gehobenem Standard * **Gesamtwohnfläche von ca. 384 m²** (Haupthaus + Einliegerwohnung) * **Großzügiges Grundstück von ca. 964 m²** * **2 Garagenstellplätze mit Wallbox** plus Außenstellplätze * **4 Badezimmer** und 1 Balkon * **Nach Absprache verfügbar**

**Lage:** Haag an der Amper, im Landkreis Freising, besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage im Ampertal. Die gute Anbindung an Freising, Landshut und München sowie die Nähe zum Flughafen München (ca. 20 Min.) machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.