Skip to main content
Einfamilienhaus in Michelstadt: Sanierungsbedarf mit Potenzial - Widok nieruchomości 1 z 23
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus in Michelstadt: Sanierungsbedarf mit Potenzial

Michelstadt, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
2454 €/m²
6
pokoje
108
H
Energia
before_reconstruction
Stan techniczny
electric
Ogrzewanie
859 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Michelstadt

57 więcej w Michelstadt

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1957
Stan:before_reconstruction
Energia:H
Garaż
Parking

Opis

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer **bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage** von Michelstadt auf einem ca. **860 m² großen Grundstück**. Das massive, voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr **1957** bietet eine Wohnfläche von ca. **108 m²** und ist im ursprünglichen Zustand.

Das Haus erfordert eine **umfassende Kernsanierung**, was die Möglichkeit für eine individuelle Neugestaltung oder sogar einen Neubau eröffnet. Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Bebauung, ideal auch für einen Bungalow ohne Keller, da das Grundstück eben liegt.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksgröße:** ca. 860 m² * **Wohnfläche:** ca. 108 m² * **Baujahr:** 1957 * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Keller:** Voll unterkellert * **Garage:** Vorhanden * **Zimmer:** 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * **Etagen:** 3

**Lage:** Das Objekt liegt in einer sonnigen Top-Wohnlage von Michelstadt, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Michelstadt, das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes, bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Rathaus und ihre malerische Fachwerkkulisse. Freizeitangebote wie Sportmöglichkeiten und ein Waldschwimmbad sind vorhanden. Die Anbindung erfolgt über die B 45 sowie einen Bahnhof und lokale Buslinien.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:electric
Powierzchnia działki:859 m²

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Michelstadt
Region:Odenwaldkreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

46/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

13
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

8
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

25
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

22
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 1 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1074 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt265 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00