Skip to main content
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial - Widok nieruchomości 1 z 14
Na sprzedażDom

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial

Melbeck, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
1064 €/m²
7
pokoje
281
F
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
1059 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Melbeck

17 więcej w Melbeck

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:7
Rok budowy:1972
Stan:Do remontu
Energia:F
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Melbeck, ideal für **Familien und Ruhesuchende**, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr **1972 erbaute** Objekt bietet ein **großzügiges Raumangebot** und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Renovierungsprojekte.

**Übersicht** Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Melbeck, südlich von Lüneburg gelegen, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 281 m² und einem Grundstück, das viel Platz im Freien bietet, ist dies eine seltene Chance auf dem Markt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Disposition von 6+ Zimmern, was ausreichend Platz für eine große Familie oder die Einrichtung von Arbeitszimmern und Hobbyräumen bietet. Es gibt **zwei Badezimmer**. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine komplette Neugestaltung nach modernsten Standards und persönlichen Vorlieben.

**Ausstattung** * **Carport vorhanden** * Großzügiges Grundstück * Ruhige Wohnlage * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Melbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:1059 m²

Udogodnienia

Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Melbeck
Region:Landkreis Lüneburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

58/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

38
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

31
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

50
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

54
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

45
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 1 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.