Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Ausbaupotenzial - Widok nieruchomości 1 z 23
Na sprzedażDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Ausbaupotenzial

Ratekau, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
2496 €/m²
9
pokoje
260
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
1800 m²
Powierzchnia działki
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Ratekau

52 więcej w Ratekau

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:9
Rok budowy:1877
Stan:Bardzo dobry
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Ratekau, das ländlichen Charme mit einer zentralen Lage vereint und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ehemalige Bauernhaus besticht durch seine **8 großzügigen Zimmer** und eine durchdachte Aufteilung, die viel Raum für individuelle Wohnkonzepte lässt. Genießen Sie eine besondere Wohnqualität dank des **herrlichen Seeblicks**, der zum Entspannen einlädt. Das Anwesen umfasst zudem Nebengebäude mit erheblichem **Ausbaupotenzial**, die sich hervorragend für zusätzliche Wohnflächen, Ateliers, Werkstätten oder zur Vermietung eignen.

Die **großzügige Außenfläche** von rund **260 m² Wohnfläche** bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Trotz der idyllischen Atmosphäre befindet sich die Immobilie im Ortskern von Ratekau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt.

**Highlights auf einen Blick:** * 8 Zimmer – ideal für Mehrgenerationenwohnen * Wunderschöner Seeblick * Großzügiges Grundstück mit viel Platz * Nebengebäude mit Ausbaupotenzial * Zentrale Lage im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Vermieten)

Dieses Objekt ist ein seltenes Angebot für alle, die ein großzügiges Anwesen mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und einer Top-Lage suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur Kombination von Leben und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:1800 m²

Udogodnienia

Ogród
Piwnica(15 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Ratekau
Region:Kreis Ostholstein
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

70/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

45
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

55
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

65
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

62
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

41
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

59
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 30 maja 2026

Koszty

Finansowanie

2631 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00