Einfamilienhaus in Potsdam: Potenzialreich mit 765 m² Grundstück

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in Potsdam, ideal für Käufer mit Visionen zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus aus dem Jahr **1933** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 765 m²** und bietet eine Wohnfläche von **ca. 150 m²**.

Das Objekt besticht durch seine massive Bauweise und war zuletzt als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, die beiden separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Jede Etage verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das **vollständig unterkellerte** Haus bietet zudem vier Kellerräume und ein Wannenbad, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr **1996**. Teile der Elektrik wurden ca. 1992 erneuert und das Dach inklusive Deckung ca. 1991. Ein Sanierungsangebot liegt bereits vor.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 150 m² Wohnfläche * Ca. 765 m² Grundstücksfläche * Vollständig unterkellert mit 4 Räumen und Wannenbad * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Massive Bauweise, Baujahr 1933 * Gasheizung (1996), Dach (1991), Elektrik (1992) * Carport, zwei Geräteschuppen, separate Werkstatt

Die Immobilie befindet sich in Potsdam und bietet eine Süd-Ost-Ausrichtung des Grundstücks. Eine detaillierte Beschreibung der Lage mit Informationen zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten finden Sie in einem separaten Lage-Exposé. Das Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.