Modernes Einfamilienhaus mit 168m² Wohnfläche in Hammelburg

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** im beliebten BOHOLZ-HAUS BESTSELLER-Grundriss, optimiert für **mehr Platz zum Leben** auf ca. **168 m² Wohnfläche**. Der attraktive Quadratmeterpreis von ca. 2410,-€ macht dieses Angebot besonders reizvoll.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch seine **familiäre Nähe und Kommunikation**. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC (optional mit Dusche) ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Im Obergeschoss finden Sie **Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen**, darunter ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche als Highlight.

**Ausstattung:** * **168 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * Inklusive Grundstück und Bodenplatte * Optionales Kellergeschoss verfügbar * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher Raum im EG (Büro/Gäste)

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in **ruhiger, unverbaubarer Randlage** der Gemeinde Obereschenbach, einem Ortsteil von Hammelburg im Landkreis Bad Kissingen. Die Umgebung bietet **wunderbare Natur** und ein reges Vereinsleben. Die Nähe zu Versorgungszentren wie Hammelburg, Gemünden am Main und Bad Kissingen sowie die **gute Anbindung an die A7** gewährleisten eine hohe Lebensqualität und Mobilität.

Dieses Angebot versteht sich zuzüglich der Baunebenkosten. Gerne planen wir auch ein anderes Haus nach Ihren Wünschen oder auf Ihrem eigenen Grundstück. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin.